威望发布|山东出台推动乡镇低效用地再开发定见 包含三类用地四种途径形式

威望发布|山东出台推动乡镇低效用地再开发定见 包含三类用地四种途径形式
5月12日讯 今天下午,山东省政府新闻办举行新闻发布会,深化解读《关于推动乡镇低效用地再开发的定见》。山东省自然资源厅一级巡视员王桂鹏介绍,经省委、省政府赞同,3月16日,省政府办公厅印发了《关于推动乡镇低效用地再开发的定见》,这是当时和往后一个时期我省推动乡镇低效用地再开发的重要指导性文件。据了解,《定见》坚持“政府主导、商场运作、方针鼓舞、演示引领”的指导思想,从正向鼓舞和反向倒逼两方面拟定一系列配套办法推动低效用地再开发。首要包含五部分内容:一是清晰开发规模。依照工业转型晋级类、乡镇更新改造类、用地效益提高类三种类型用地,结合我省“亩产效益”点评成果,对低效用地再开发规模进行界定。二是施行规划管控。统筹考虑城市功用再造、工业结构调整、生态环境保护、历史文化传承、公共卫生安全等要素,引导工业区、老旧小区连片改造,由市、县(市)政府编制再开发专项规划,促进城市出产、日子、生态空间有机交融。三是标准开发形式。为调集各方参加改造开发的积极性,《定见》提出了政府、原土地使用权人、乡村团体经济安排、商场主体等多元化、多途径参加再开发的四种途径形式。规划用处为商品住宅或城市公共基础设施用地的,仍由政府回收后统筹安排开发建造,旨在完善城市公共服务功用、保证城市公共空间,保证房地产商场稳定发展。四是健全配套方针。包含8项方针。对政府而言,经过加强规划保证、施行增存挂钩、加大财税金融支撑力度等方法鼓舞其自动作为。对企业而言,经过强化倒逼促改办法、支撑加速转型晋级、鼓舞异地搬家改造等方法倒逼退出低效用地。用地退出后,经过发挥商场装备资源效果、拓展土地储备资金途径等,促进存量资源有用盘活和体系全体开发。五是完善保证办法。从加强安排领导、保护合法权益、强化演示引领、施行评价通报等方面提出保证办法。